Maison moderne avec vrai vue mer

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Maison contemporaine à vendre , 9 pièces - Ploemeur 56270
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  • Surface : 211 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 360 m²
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Vue mer, lande et lac
  • Revenu locatif possible et/ou bureau télétravail
  • 1 ou 2 ou 3 appartements à louer si vous le voulez
  • Aucun travaux à prévoir
  • Tout le confort moderne

Une maison à couper le souffle par son confort moderne et sa vue envoutante sur la mer et  la longue plage (à 40 mètres) depuis la pièce à vivre, la grande terrasse et les 3 chambres principales. Elle peut aussi être utilisée comme 3 appartements indépendants.

Difficile de détacher les yeux des vagues et de l'horizon depuis le grand séjour de 45 m² et son balcon de 29 m².
Une maison sur 3 niveaux avec 5 chambres et 3 sdb. 2 des chambres sont des appartements avec terrasse, indépendants si vous le désirez. Idéal pour des enfants qui deviennent grands, pour la famille en vacances, pour de la location (revenu intéressant) ou comme bureau pour travailler à domicile.

Une maison facile à vivre, des rangements intégrés dans toutes les pièces, une terrasse avec cabane et douche pour les retours de plages.

Moderne par ses aménagements et ses équipements (pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude, fibre optique..)

Pour ceux qui souhaiteraient louer tout ou partie de cette "maison-immeuble":
 - la location (à l'année ou à la semaine)  des 2 "petits" appartements permet de dégager un revenu net moyen annuel de 25 à 30  k€
 - la location du grand appartement permet de dégager un revenu au moins équivalent.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette incroyable maison, avoir plus d'informations et échanger sur toutes les possibilités de la région.

Pierre Le Gunéhec, ImmoWest sur le pays de Lorient 0679597974

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Équipements domotiques
  • Séjour
    47 m²
  • Surface balcon
    29 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ploemeur 56270
  • Climatisation
    Réversible
  • Isolation
    laine de roche
  • Toiture
    zinc
  • Référence
    VM1260

Détail des pièces

  • salon - cuisine appartement 1
    24 m²
  • chambre appartement 1
    9 m²
  • salle d'eau appartement 1
    3 m²
  • salon - cuisine appartement 2
    20 m²
  • chambre appartement 2
    7 m²
  • salle d'eau appartement 2
    3 m²
  • terrasse appartement 1
    17 m²
  • terrasse appartement 2
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671 et 2260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 744 511

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