
Maison moderne avec vrai vue mer





- Surface : 211 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 360 m²
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Vue mer, lande et lac
- Revenu locatif possible et/ou bureau télétravail
- 1 ou 2 ou 3 appartements à louer si vous le voulez
- Aucun travaux à prévoir
- Tout le confort moderne
Une maison à couper le souffle par son confort moderne et sa vue envoutante sur la mer et la longue plage (à 40 mètres) depuis la pièce à vivre, la grande terrasse et les 3 chambres principales. Elle peut aussi être utilisée comme 3 appartements indépendants.
Difficile de détacher les yeux des vagues et de l'horizon depuis le grand séjour de 45 m² et son balcon de 29 m².
Une maison sur 3 niveaux avec 5 chambres et 3 sdb. 2 des chambres sont des appartements avec terrasse, indépendants si vous le désirez. Idéal pour des enfants qui deviennent grands, pour la famille en vacances, pour de la location (revenu intéressant) ou comme bureau pour travailler à domicile.
Une maison facile à vivre, des rangements intégrés dans toutes les pièces, une terrasse avec cabane et douche pour les retours de plages.
Moderne par ses aménagements et ses équipements (pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude, fibre optique..)
Pour ceux qui souhaiteraient louer tout ou partie de cette "maison-immeuble":
- la location (à l'année ou à la semaine) des 2 "petits" appartements permet de dégager un revenu net moyen annuel de 25 à 30 k€
- la location du grand appartement permet de dégager un revenu au moins équivalent.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette incroyable maison, avoir plus d'informations et échanger sur toutes les possibilités de la région.
Pierre Le Gunéhec, ImmoWest sur le pays de Lorient 0679597974
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques
- Séjour47 m²
- Surface balcon29 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPloemeur 56270
- ClimatisationRéversible
- Isolationlaine de roche
- Toiturezinc
- RéférenceVM1260


Détail des pièces
- salon - cuisine appartement 124 m²
- chambre appartement 19 m²
- salle d'eau appartement 13 m²
- salon - cuisine appartement 220 m²
- chambre appartement 27 m²
- salle d'eau appartement 23 m²
- terrasse appartement 117 m²
- terrasse appartement 216 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671 et 2260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 744 511
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