
Maison à 200 m de la plage





- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1971
Descriptif du bien
- charme des aménagements
- vue mer et plage
- situation exceptionnelle, la plage est à 2 pas
- grand jardin potager collectif et arbres fruitiers
- revenu locatif possible
Maison de 110 m2 à 200 m de la plage de Guidel.
Avec sa belle pièce à vivre, ses 3 chambres, ses 2 terrasses avec vue mer, cette maison atypique vous séduira.
Idéale, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, elle est à 2 pas des plages et des commerces.
Vous aurez plaisir à passer du temps dans le jardin potager qui surplombe la plage et l'embouchure de la Laïta et à cueillir les fruits des arbres fruitiers des jardins collectifs.
3 chambres ou 2 chambres et un bureau à l'étage. Le bureau a une superbe vue mer. Le salon-séjour donne directement accès au jardin-terrasse de 70 m2.
Une maison atypique, dans un secteur privilégié. Le centre de Guidel et ses écoles sont à 5 mn, Ploemeur à 10 mn et Lorient est à 20 mn.
La plage du bas Pouldu au pied de la maison est idéale pour les enfants avec ses équipements, son manège et son mini golf. Les plages de La Falaise et du Loch, tout à coté, attendent les surfeurs.
Ne tardez à me contacter pour avoir plus d'information et pour la visiter.
Pierre Le Gunéhec, négociateur ImmoWest sur le pays de Lorient- 0679597974
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuidel 56520
- Toiturezinc
- RéférenceVM1289


Détail des pièces
- Entrée13,24 m²
- Cuisine9,97 m²
- Séjour19,14 m²
- Salle à manger19,06 m²
- Palier - Mezzanine6,64 m²
- Chambre13,01 m²
- Chambre12,16 m²
- Chambre - Bureau8,30 m²
- SDB2,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 744 511
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