
Maison à 2 pas de la mer avec un jardin exceptionnel





- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 611 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Grand terrain magnifique avec des arbres fruitiers
- Proximité des plages et de la Laïta
- Terrain constructible
Rare sur Le Pouldu, cette maison des années 80 vous offre la campagne à la mer.
La maison se situe sur un terrain de 2600 m2. Vous trouverez au rdc 1 chambre, une cuisine américaine donnant sur le salon et la terrasse de 36 m2 plein sud. A l'étage 3 chambres, un bureau et un débarras. la douche au rdc permet une vie de plain-pied et la grande sdb est à l'étage.
Vous pourrez garer facilement 3 véhicules devant le garage qui fait 25 m2 avec un accès direct à la maison
Le jardin avec son verger est incroyable et permet d'imaginer toutes activités.
Notamment la construction d'une deuxième maison, le terrain est constructible sur une grande partie.
Le calme de la campagne avec à 1 km la rivière la Laïta et ses chemins de randonnée et les magnifiques plages du Pouldu avec une vue grandiose sur l'ile de Groix.
A la limite entre le Finistère et le Morbihan, Lorient est à 21 km et Quimperlé à 12 km.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter cette maison et son écrin de verdure. Pierre le Gunéhec ImmoWest / 0679597974
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationClohars-Carnoët 29360
- Toitureardoises
- RéférenceVM1315


Détail des pièces
- Entrée6,8 m²
- Cuisine11,7 m²
- salon26 m²
- chambre11,6 m²
- chambre 211,8 m²
- chambre 310 m²
- chambre 410 m²
- Bureau8,4 m²
- SDB8,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 744 511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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