Maison à 2 pas de la mer avec un jardin exceptionnel

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Clohars-Carnoët 29360
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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Clohars-Carnoët 29360
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 611 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Grand terrain magnifique avec des arbres fruitiers
  • Proximité des plages et de la Laïta
  • Terrain constructible

Rare sur Le Pouldu, cette maison des années 80 vous offre la campagne à la mer.
La maison se situe sur un terrain de 2600 m2. Vous trouverez au rdc 1 chambre, une cuisine américaine donnant sur le salon et la terrasse de 36 m2 plein sud. A l'étage 3 chambres, un bureau et un débarras. la douche au rdc permet une vie de plain-pied et la grande sdb est à l'étage.
Vous pourrez garer facilement 3 véhicules devant le garage qui fait 25 m2 avec un accès direct à la maison
Le jardin avec son verger est incroyable et permet d'imaginer toutes activités.
Notamment la construction d'une deuxième maison, le terrain est constructible sur une grande partie.
Le calme de la campagne avec à 1 km  la rivière la Laïta et ses chemins de randonnée et les magnifiques plages du Pouldu avec une vue grandiose sur l'ile de Groix.
A la limite entre le Finistère et le Morbihan, Lorient est à 21 km et Quimperlé à 12 km.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter cette maison et son écrin de verdure. Pierre le Gunéhec  ImmoWest / 0679597974

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Clohars-Carnoët 29360
  • Toiture
    ardoises
  • Référence
    VM1315

Détail des pièces

  • Entrée
    6,8 m²
  • Cuisine
    11,7 m²
  • salon
    26 m²
  • chambre
    11,6 m²
  • chambre 2
    11,8 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • chambre 4
    10 m²
  • Bureau
    8,4 m²
  • SDB
    8,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 744 511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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