Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

Un mandat de recherche est un contrat entre un client et une agence immobilière, dans lequel le client autorise l’agence à rechercher un bien immobilier correspondant à ses critères. Contrairement au mandat de vente, qui permet à l’agence de proposer un bien à la vente, le mandat de recherche donne à l’agence le pouvoir d’agir en tant que représentant de l’acheteur.

Les avantages du mandat de recherche

Le mandat de recherche présente de nombreux avantages pour les clients qui cherchent à acheter un bien immobilier. Tout d’abord, il permet de gagner du temps, car l’agence immobilière se charge de la recherche en utilisant son réseau et ses ressources. De plus, l’agence a accès à des biens qui ne sont pas toujours disponibles sur le marché ou qui ne sont pas encore publiés, ce qui donne au client un avantage concurrentiel.

Les obligations de l’agence immobilière

L’agence immobilière qui détient un mandat de recherche a plusieurs obligations envers son client. Elle doit effectuer une recherche active et régulière des biens correspondant aux critères définis par le client. Elle doit également informer le client de toutes les opportunités pertinentes qui se présentent. De plus, l’agence doit accompagner le client dans toutes les étapes de l’acquisition, y compris la négociation du prix et la signature du contrat.

La rémunération de l’agence immobilière

La rémunération de l’agence immobilière pour un mandat de recherche est généralement basée sur un pourcentage du prix d’acquisition du bien. Ce pourcentage est négocié entre le client et l’agence lors de la signature du mandat. Il est important de noter que la rémunération est due uniquement en cas de succès, c’est-à-dire lorsque l’agence trouve un bien qui correspond aux critères du client et que l’achat est finalisé.

Le réseau de conseillers immobiliers ImmoWest

ImmoWest est un réseau de conseillers immobiliers professionnels spécialisés dans les mandats de recherche. Grâce à leur expertise et à leur connaissance approfondie du marché immobilier, les conseillers ImmoWest sont en mesure de trouver des biens correspondant aux critères spécifiques de leurs clients. Ils utilisent leur réseau étendu d’agences immobilières, de promoteurs et de particuliers pour accéder à un large éventail de biens immobiliers.

Conclusion

En conclusion, un mandat de recherche est une solution efficace pour les clients qui souhaitent acheter un bien immobilier sans perdre de temps et bénéficier de l’expertise d’une agence immobilière. Grâce à des obligations claires et une rémunération basée sur le succès, le mandat de recherche offre une tranquillité d’esprit aux clients. En choisissant le réseau de conseillers immobiliers ImmoWest, les clients bénéficient d’un accompagnement professionnel et personnalisé dans leur recherche immobilière.